パルムハウス新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • / 東淀川駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,380万円
32.0万円/㎡
相場
2,655万円
35.7万円/㎡
1,550
2,287
3,024
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,024万円
30.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月10日
パルムハウス新大阪
2,380万円(32.0万円/㎡)/ 12階 / 74.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,380万円32.0万円12階 74.46㎡ 3LDK
2025/04/043,198万円43.5万円2階 73.6㎡ 3LDK
2024/11/043,280万円39.6万円11階 82.8㎡ 4LDK
2024/08/233,480万円42.0万円11階 82.8㎡ 4LDK北東
2023/09/092,999万円35.5万円9階 84.5㎡ 4LDK
2023/08/253,099万円36.7万円9階 84.5㎡ 4LDK
2023/08/253,199万円37.9万円9階 84.5㎡ 4LDK
2022/10/292,580万円35.1万円12階 73.6㎡ 3LDK
2022/10/152,490万円30.1万円10階 82.8㎡ 2LDK
2022/07/232,680万円32.4万円10階 82.8㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パルムハウス新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,380万円32.0万円74.463LDK12階 / 12階建 198067SRC
2025/04/23ジャルダン東淀川
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,880万円39.2万円73.452LDK2階 / 14階建 西198070SRC
2023/01/14ローズコーポ新大阪6
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,380万円35.7万円66.692LDK11階 / 14階建 198188SRC
2025/05/24エバーグリーン新御堂
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅2分 2,490万円39.1万円63.732LDK5階 / 11階建 198369SRC
2025/05/10ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅2分 1,480万円24.5万円60.433DK8階 / 10階建 南東197768SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パルムハウス新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 12.2万円0.16万円74.463LDK12階 / 12階建 198067SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市淀川区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は大阪市淀川区の平均と比較して21.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市淀川区
40.7万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名パルムハウス新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東淀川駅徒歩4分
築年月1980年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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